سند ملکی
توافق نامه ای بین شخصی که که ملکی مثل خانه را میخواهد بفروشد و شخصی که خریدار آن خانه می باشد.در این سند مشخصات ملک با جزئیات نوشته میشود.
انواع سند ملکی
سند ملکی انواع مختلفی دارد که در ادامه به چند مورد از آنها اشاره خواهیم کرد:
- سند منگوله دار
- سند تک برگ
- سند شش دانگ
- سند رهنی
- و…
پس از گم شدن سند مالکیت یا مفقود شدن سند ملک چه اقداماتی باید کرد؟
همه ما امکان دارد که سند ملک خود را گم کنیم یا از ما سرقت شود.در صورت مفقود شدن سند ملک مالک باید دلیل مفقود شدن سند ملک و یا به سرقت رفتن “سند ملکی” خود را به صورت کتبی اعلام کند. به منظور این کار باید استشهادنامه ای نتظیم کرده و امضای حداقل۳ نفر که امضای آنها دریکی از دفاتر اسناد رسمی گواهی شده باشد، به اداره ثبت تحویل بدهد.
در ادامه مراحل ارائه دادن تقاضانامه کتبی به پیوست استشهادیه، اداره ثبت، این موضوع را در دفتر املاک ثبت کرده که به دفاتر اسناد رسمی از طریق بخشنامه اعلام میکند. با پرداختن هزینه های مفقودی سند بعد از ارسال کردن آگهی به اداره ارشاد باید آگهی را در یکی از دفتر های روز نامه چاپ کنید.سپس زمان مراجعه کردن به شعبه بایگانی را به متقاضی ارسال می شود تا برای پیگیری در زمان معین به اداره ثبت مراجعه کند.
دریافت سند مالکیت المثنی
- از حسابداری اداره ثبت دو برگ استشهادیه دریافت کنید.
- یک فرم استشهادیه محلی را تکمیل کنید.
- برای گواهی امضاء در زیر استشهادیه به یکی از دفاتر اسناد رسمی مراجعه کنید.
- برای درخواست و استشهادیه و پرداخت کردن هزینه انتشار آگهی به اداره ثبت مراجعه کنید.
اگر درحال مطالعه این مطلب هستید کافیه روی لینک مورد نظر کلیک کنید تا به صفحه درخواست ثبت آگهی در وب سایت گم گشته هدایت شوید.
لینک صفحه درخواست ثبت آگهی در وب سایت گم گشته: ثبت آگهی
طریقه ثبت آگهی مفقودی سند ملک سایت گمگشته
-ابتدا وارد وب سایت گمگشته می شویم (برای وارد شدن به سایت گمگشته کلیک کنید)
– پس از ورود به سایت ، بالای سمت چپ تصویر دکمه قرمز رنگ ثبت آگهی مشاهده می شود، روی آن کلیک میکنیم و با صفحه ورود کاربر روبرو میشویم که در ابتدا در باکس سمت چپ می بایست بصورت راگان ثبت نام کنید.
-پس از وارد کردن اطلاعات خواسته شده برای شما پیامکی حاوی کد ورود ارسال می شود و با وارد کردن آن شما به صفحه ثبت آگهی ورود پیدا می کنید
-دراین مرحله در بالای صفحه متن :” مشاهده راهنمای ثبت آگهی ” قابل مشاهده می باشد که میتوانید فیلم آموزشی مربوظ به ثبت آگهی را مشاهده نمایید یا به ترتیب زیر پیش برید :
- ابتدا نوع آگهی خود را مشخص کنید.
- سپس عنوانی برای آن بنویسید.
- موقعیت خود را مشخص کنید که در کدام استان و شهر می باشید یا با نقشه موقعیت خود را مشخص کنید.
- تصویری بارگذاری (آپلود) کنید تا بهتر بتوانید چیزی که گم کرده یا پیداکرده اید را پیدا کنید.
- در صورت لزوم توضیحی بنویسید تا افراد دیگر بهتر متوجه شما شوند.
- و در آخر آکهی خود را ثبت کنید.
اطلاعات برای چاپ آگهی سند ملک در روزنامه
- نام و نام خانوادگی مالک سند.
- آدرس محل ملک و شماره پلاک ملک.
- خلاصه ای صورت کتبی از چگونگی مفقود شدن سند مالکیت.
- معاملاتی که درباره سند ثبتی و اظهار مالک در سند مالکیت نوشته شده است.
- اگر زمانی که آگهی کردید کسی درباره آگهی اعتراضی داشت، می تواند طی 10 روز از تاریخ انتشار آگهی به همراه اصل سند به اداره ثبت رفته اعتراض خود را اعلام کند.
باطل کردن سند مالکیت المثنی
در صورت پیدا شدن سند ملک قبلی مالک باید به اداره ثبت اعلام کند و اگر با سند المثنی معامله‌ای صورت نگرفته باشد، سند مالکیت المثنی باطل میشود.
اگر با سند ملکی المثنی معامله‌ای انجام گرفته باشد، سند مالکیت اصلی تحویل اداره ثبت داده میشود و بعد از آن باطل می شود .
اگر تا ده روز از تاریخ منتشر کردن آگهی، اعتراضی دیده نشد یا اگر درصورت اعتراض اصل سند یا سند معامله ارائه نشده باشد، اداره ثبت به صدور “المثنی سند مالکیت” اقدام می کند.
سند مالکیت المثنی حاوی کلیه مندرجات سند مفقودی است.
برای مقالات بیشتر اینجا کلیک کنید
| bit.ly | fliplink.io |
